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NOOR

NOOR

Propriétés prêtes à vendre
770 000 AED - 1 615 092 AED
Emplacement Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement I quartier, 2023 (Compléter)
Espace de vie 61 - 141 m²
Avantages
Type de bâtiments:
Premium
La mise en service de l'objet est au
Q1-2023
Complexe résidentiel de 9 étages
Quartier prestigieux
Un acompte est de
10%

Сomplexe résidentiel Noor à Dubaï

Le complexe Noor est situé dans le quartier de Dubai Production City à Dubaï. C'est un complexe moderne composé de 7 bâtiments de faible hauteur. Au total, la communauté compte 593 appartements de différents types, allant des studios aux appartements de 3 chambres. Chaque unité résidentielle dispose d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un salon et d'une chambre à coucher. Les espaces publics comprennent une piscine, un centre de remise en forme, une aire de jeux pour enfants et un parking. Les environs du complexe se distinguent par une infrastructure développée: il y a des magasins, des restaurants et des arrêts de transport en commun à proximité. Les centres commerciaux Dubai Festival City Mall et Dubai Festival Plaza sont accessibles à pied.

Immobilier dans le quartier de Dubai Production City

Dubai Production City, ou DPC, est une zone de libre – échange qui fournit des infrastructures et des services aux entreprises de médias, de fabrication et commerciales. Maintenant, la région est en développement, environ 50% des installations prévues ont été construites. Dans cet endroit, il existe plusieurs types de bâtiments:

  • bâtiments commerciaux pouvant être utilisés comme bureaux, magasins de détail ou entrepôts;
  • bâtiments industriels pour les entreprises de fabrication;
  • lotissement. En règle générale, ce sont des bâtiments à plusieurs étages avec un design et des équipements modernes;
  • hôtels;
  • bâtiments à usage spécial, par exemple pour les infrastructures de télécommunications.

Vente de biens immobiliers à Noor

Les appartements dans le complexe résidentiel sont conçus dans un style moderne avec des matériaux de haute qualité et en tenant compte des dernières technologies et des exigences d'efficacité énergétique. La construction du nouveau bâtiment Noor a été menée par une grande société de développement Deyaar Properties. À ce jour, l'achat d'un objet résidentiel en plusieurs versements avec un paiement initial de 10% est disponible. Une offre individuelle du constructeur peut être obtenue sur demande. Le parc résidentiel comprend des appartements de différents types et tailles, allant des studios compacts de 40 m2 aux appartements de 3 chambres. Chaque appartement de Noor dispose de grandes fenêtres qui offrent une lumière naturelle et une vue magnifique sur la ville. Les appartements dans la communauté sont disponibles à l'achat et à la location. Sur le site, vous pouvez trouver des informations à jour sur les plans et les prix.

Emplacement

  • Près de transport en commun
  • Près des centres commerciaux
  • Près de l' école
  • Près du jardin d'enfants
  • Quartier prestigieux
  • Près du terrain de golf
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Vue sur la rue
  • Belle vue

Caractéristiques

  • Les fenêtres panoramiques
  • Balcon
  • Climatiseurs
  • Classe premium
  • Nouveau ensemble immobilier
  • Au stade intermédiaire de la construction

Installations intérieures

  • Idéale pour les enfants
  • Restaurant
  • Café
  • Hammam
  • Sauna
  • Ascenseur
  • Parking couvert

Caractéristiques extérieures

  • Vidéo-surveillance
  • Sécurité
  • Terrain de jeux pour enfants
  • Piscine pour enfants
  • Espace vert aménagé
  • Accessibilité des transports
  • Générateur électrique
  • Parking
  • Concierge
  • Piscine
  • Terrain de basket-ball
  • La piste de course
  • Court de tennis
Plus

Immobilier à Noor

Mode de vie

Le quartier DPC est situé à proximité du centre-ville et offre une bonne accessibilité aux transports. Les résidents peuvent facilement rejoindre les autres quartiers de Dubaï en voiture privée ou en transports en commun, notamment en bus, en métro et en taxi. Les arrêts de bus et les stations de métro sont à distance de marche du complexe. L'aéroport international de Dubaï est accessible en 25 minutes de route. Le DPC dispose d'une infrastructure sociale bien développée. Pour les résidents sont disponibles:

  • beaucoup de magasins, supermarchés, cafés et restaurants;
  • clubs sportifs et centres de fitness, tels que Fitness First et Fit Republik;
  • City Centre me'aisem Park avec un cinéma, un bowling et de nombreux magasins;
  • l'école indienne GEMS New Millennium School et l'école britannique Victory Heights Primary School.

Avantages Noor

La communauté de Dubaï offre aux résidents un certain nombre d'avantages qui le rendent attrayant pour vivre:

  • emplacement à proximité des principales autoroutes de la ville;
  • une variété d'infrastructures sociales: le parcours de golf 18 trous The Address Montgomerie Dubai, le grand centre commercial Nakheel Mall, le front de mer avec de nombreux points de vente et restaurants;
  • appartements modernes avec des finitions de qualité et un intérieur élégant;
  • haut niveau de sécurité pour les résidents, y compris la sécurité 24 heures sur 24 et la surveillance vidéo;
  • large gamme d'équipements: piscine, salle de sport, aire de repos, parking et autres;
  • capacité d’investissement: rendement élevé des investissements futurs.

Types de propriétés à Noor

Les studios sont les appartements les plus compacts du complexe résidentiel. Leur superficie est de 40 m2 et le prix commence à partir de 504 000 AED (137 000 $). En plus des studios, les appartements de Noor sont disponibles dans une configuration de 1, 2, 3 chambres. C'est un hébergement moderne et élégant, équipé de tout le nécessaire pour un séjour confortable. Le prix pour un appartement de 2 chambres dans le nouveau bâtiment Noor varie de 1, 16 millions d’ AED (315 000 $) à 1, 36 millions d’ AED (370 000 $). La disposition comprend un salon confortable, une cuisine entièrement équipée avec tous les ustensiles et appareils nécessaires, ainsi qu'une chambre confortable avec un grand lit et une salle de bains moderne. Chaque appartement dispose de la climatisation, d'une télévision à écran plat et d'une connexion Wi-Fi haut débit.

Achèvement de la construction

Le projet a été mis en service en 2020, sa construction a duré 3 ans. Deyaar Properties a fait appel à des équipes de construction expérimentées et a assuré un contrôle de qualité strict à toutes les étapes de la construction. Une attention particulière a été accordée au promoteur à haute efficacité énergétique et écologique, ainsi que la sécurité sur le territoire de l'objet. Les 7 bâtiments à plusieurs étages sont reliés entre eux par une infrastructure pratique et des espaces publics.

Immobilier à Noor pour l'investissement

Le projet est situé dans un quartier prometteur de Dubaï, qui dispose d'excellentes infrastructures et d'un accès pratique aux principales autoroutes de la ville. Un autre avantage est l'emplacement favorable: le complexe est proche des endroits qui attirent de nombreux touristes et hommes d'affaires. Investir ici montre un taux de rendement élevé, il atteint 8,2% pour les appartements de 3 chambres. En achetant une propriété à Noor, vous pouvez obtenir un bon profit de la location. Dubaï est une grande ville avec une forte demande de logements parmi les visiteurs, de sorte que les appartements de location sont toujours en demande. Vous pouvez obtenir des informations à jour sur les investissements les plus rentables auprès de nos spécialistes dans le chat en ligne ou par téléphone.

Emplacement
Allday market midtown
600 m
L'école
2 km
Banque
750 m
Burj Khalifa
26 km
Pharmacie
500 m
Aéroport
31 km
House of Neeks
1.4 km
Mer
11 km
District DPC

Dubai Production City est situé dans la partie Sud de l'émirat, à proximité de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, qui offre une bonne connexion de transport avec d'autres quartiers de la ville. À proximité de DPC sont:

  • complexe sportif Dubai Sports City;
  • Motor City District;
  • Dubai Science Park;
  • Dubai international Academic City.

Cette partie de Dubaï est dominée par l'immobilier commercial, car le quartier est spécialement conçu pour le développement des industries des médias, de la production et de la science. En plus petit nombre, il y a des bâtiments commerciaux et résidentiels, y compris des appartements et des villas. Les propriétés résidentielles sont principalement situées dans la partie Sud du quartier, loin des installations industrielles et de production.

Plan de paiement

10%
Sur réservation
10%
Dans les 7 mois à compter de la réservation
5%
Dans les 13 mois à compter de la réservation
75%
Sur 6 ans après la remise

Promoteur Deyaar Development PJSC (Deyaar)

2002Fondée en

Deyaar Properties est l'un des principaux promoteurs immobiliers de Dubaï qui s'occupe de la construction de propriétés résidentielles et commerciales. Le promoteur a un portefeuille de projets totalisant environ 5 milliards de $. La société développe activement ses activités et construit des propriétés dans des quartiers prestigieux de Dubaï tels que Business Bay, Dubai Marina, Dubai Silicon Oasis, Downtown Dubai et DPC. Deyaar est connu pour la haute qualité de la construction, l'attention aux détails dans tous ses projets et le désir de développement durable. À ce jour, les investissements immobiliers du promoteur Deyaar sont devenus plus accessibles grâce aux conditions de paiement flexibles offertes par le promoteur.

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