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NOOR

Propiedades en venta
770 000 AED - 1 615 092 AED
Ubicación Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Tipo Desarrollo
Fecha de finalización I barrio, 2023 (Completado)
Espacio vital 61 - 141 m²
Ventajas
Tipo de edificios:
Premium
La puesta en marcha del objeto es el
Q1-2023
Complejo residencial de 9 plantas
Barrio de prestigio
El pago inicial es del
10%

La comunidad residencial Noor en Dubai

La comunidad residencial Noor está situada en la zona de Dubai Production City, en Dubai, y es un moderno complejo compuesto por 7 edificios de poca altura. En total, la comunidad ofrece 593 apartamentos de varios tipos, desde estudios hasta apartamentos de 3 dormitorios. Cada unidad residencial incluye una cocina, un cuarto de baño, un salón y un dormitorio. Las zonas comunes incluyen piscina, gimnasio, parque infantil y aparcamiento. Los alrededores de la comunidad residencial se distinguen por una infraestructura bien desarrollada, con tiendas, restaurantes y paradas de transporte público en las inmediaciones. El Dubai Festival City Mall y el Dubai Festival Plaza están situados a poca distancia del complejo.

Inmuebles en la zona de Dubai Production City

Dubai Production City, o DPC, es una zona franca que ofrece instalaciones y servicios de infraestructura para empresas de medios de comunicación, producción y comerciales.

Actualmente, el distrito se encuentra en fase de desarrollo, y ya se ha construido aproximadamente el 50% de las instalaciones previstas. Hay varios tipos de instalaciones en este lugar:

  • Edificios comerciales que pueden utilizarse como oficinas, tiendas o almacenes.
  • Edificios industriales para empresas manufactureras.
  • Complejos residenciales. Por regla general, se trata de edificios de varias plantas con modernos diseños y comodidades.
  • Hoteles.
  • Edificios para fines especiales, por ejemplo, infraestructuras de telecomunicaciones.

Compra de inmuebles en Noor

Los apartamentos del complejo residencial están diseñados en un estilo moderno, con materiales de alta calidad y utilizando las últimas tecnologías y requisitos de eficiencia energética. La construcción de la nueva urbanización Noor corrió a cargo de Deyaar Properties, una gran empresa promotora. Hasta la fecha, es posible adquirir una vivienda residencial a plazos con un pago inicial del 10%. Se puede solicitar una oferta individual al promotor. El parque de viviendas incluye apartamentos de varios tipos y tamaños, desde estudios compactos de 40 m² hasta apartamentos de 3 dormitorios. Cada apartamento de Noor cuenta con grandes ventanales que proporcionan luz natural y majestuosas vistas de la ciudad. Los apartamentos de la comunidad están disponibles tanto para compra como para alquiler. En el sitio web encontrará información actualizada sobre la distribución y los precios de los inmuebles.

Ubicación

  • Cerca de la parada de autobús
  • Cerca de centros comerciales
  • Cerca de los colegios
  • Cerca de la guardería
  • Barrio de prestigio
  • Cerca del campo de golf
  • Vista a la piscina
  • Vista a la ciudad
  • Vista panorámica
  • Vista a la calle
  • Vista hermosa

Características

  • Ventanas panorámicas
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Clase Premium
  • Nuevo proyecto de desarrollo
  • En la fase intermedia de la construcción

Instalaciones interiores

  • Amigable para los niños
  • Restaurante
  • Café
  • Sala de vapor
  • Sauna
  • Ascensor
  • Aparcamiento cubierto

Instalaciones exteriores

  • Videovigilancia
  • Seguridad
  • Parque infantil
  • Piscina para niños
  • Zona verde ajardinada
  • Accesibilidad al transporte
  • Generador eléctrico
  • Aparcamiento para invitados
  • Conserjería
  • Piscina
  • Campo de baloncesto
  • Pista de atletismo
  • Pista de tenis
más

Inmobiliaria en Noor

Estilo de vida

La zona del CPD está situada cerca de los distritos centrales de la ciudad y ofrece una excelente accesibilidad de transporte. Los residentes de la comunidad pueden llegar fácilmente a otros distritos de Dubai en vehículos privados o en transporte público, incluidos autobuses, metro y taxis. Las paradas de autobús y las estaciones de metro están a poca distancia del complejo residencial. El Aeropuerto Internacional de Dubai está a 25 minutos en coche. DPC cuenta con una infraestructura social bien desarrollada. Los residentes tienen acceso a:

  • Numerosas tiendas, supermercados, cafeterías y restaurantes.
  • Clubes deportivos y gimnasios, como Fitness First y FitRepublik.
  • City Centre Me'aisem Park con un cine, una bolera y numerosas tiendas.
  • GEMS New Millennium School, una escuela india, y Victory Heights Primary School, una escuela británica.

Ventajas de Noor

La comunidad residencial de Dubái ofrece a sus residentes varias ventajas que la convierten en una atractiva zona para vivir:

  • Ubicación favorable cerca de las principales autopistas de la ciudad.
  • Variedad de instalaciones de infraestructura social: un campo de golf de 18 hoyos en The Address Montgomerie Dubai, un gran centro comercial en Nakheel Mall, un paseo marítimo con numerosas tiendas y restaurantes.
  • Apartamentos modernos con interiores elegantes de alta calidad
  • Un alto nivel de seguridad para los residentes de la comunidad, incluyendo seguridad 24/7 y videovigilancia
  • Una amplia gama de servicios: una piscina, un gimnasio, una zona de estar, estacionamiento, etc.
  • Perfecto potencial de inversión: alto nivel de retorno de la inversión en el futuro.

Tipos de propiedad en Noor

Los estudios son los apartamentos más compactos del complejo residencial. Su superficie es de 40 m², y el precio comienza en 504.000 AED (137.000 $). Además de los estudios, los apartamentos en Noor se presentan en una configuración de 1, 2 y 3 dormitorios. Se trata de alojamientos de estilo contemporáneo, equipados con todo lo necesario para vivir cómodamente. El precio de un apartamento de 2 dormitorios en la nueva comunidad residencial Noor oscila entre 1.160.000 AED (315.000 $) y 1.360.000 AED (370.000 $). La distribución incluye un acogedor salón, una cocina totalmente equipada con todos los utensilios y electrodomésticos necesarios, así como un cómodo dormitorio con una cama grande y un moderno cuarto de baño. Cada apartamento dispone de un sistema de aire acondicionado, un televisor de pantalla plana y Wi-Fi de alta velocidad.

Finalización de la construcción

El proyecto se puso en marcha en 2020, y su construcción duró 3 años. Deyaar Properties empleó equipos de construcción experimentados y garantizó un estricto control de calidad en cada etapa de construcción. El promotor prestó especial atención a la alta eficiencia energética y la sostenibilidad, así como a la seguridad en la obra. Los 7 edificios de varias plantas están interconectados por cómodas infraestructuras y zonas públicas.

Inversión inmobiliaria en Noor

La promoción está situada en una atractiva y prometedora zona de Dubai, que ofrece a los residentes excelentes infraestructuras y fácil acceso a las principales autopistas de la ciudad. Otro beneficio para la comunidad es su ventajosa ubicación: el complejo residencial se encuentra cerca de lugares que atraen a muchos turistas y hombres de negocios. Invertir aquí presenta una elevada tasa de rentabilidad, que alcanza el 8,2% para los apartamentos de 3 dormitorios. Al comprar una propiedad en Noor, puede recibir unos buenos ingresos recurrentes por alquiler. Dubai es una gran ciudad con una gran demanda de vivienda entre los visitantes, por lo que los apartamentos de alquiler están siempre muy solicitados. Puede obtener información actualizada sobre las inversiones más rentables de nuestros expertos a través del chat en línea o por teléfono.

Ubicación
Allday market midtown
600 m
Colegio
2 km
Banco
750 m
Burj Khalifa
26 km
Farmacia
500 m
Aeropuerto
31 km
House of Neeks
1.4 km
Sea
11 km
Zona DPC

Dubai Production City está situada en la parte sur del emirato, cerca de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, lo que proporciona buenas conexiones de transporte con otros distritos de la ciudad. Cerca de la zona de DPC se encuentran:

  • La Ciudad Deportiva de Dubai
  • La zona de Motor City
  • Parque Científico de Dubái
  • La Ciudad Académica Internacional de Dubái

En esta parte de Dubái predominan los inmuebles comerciales, ya que la zona se ha creado específicamente para el desarrollo de los medios de comunicación, la fabricación y las industrias científicas. Los inmuebles comerciales y residenciales, incluidos apartamentos y villas, se presentan aquí en menor medida. Las instalaciones residenciales se encuentran principalmente en la parte sur del distrito, lejos de las instalaciones industriales.

Plan de pago

10%
Al reservar
10%
Dentro de los 7 meses desde la reserva
5%
Dentro de los 13 meses desde la reserva
75%
6 años después de la entrega

Desarrollador Deyaar Development PJSC (Deyaar)

2002Fundada en

Deyaar Properties es uno de los principales promotores inmobiliarios de Dubai que crea tanto propiedades residenciales como comerciales. El promotor tiene una cartera de proyectos que asciende a unos 5.000.000.000 de dólares. La empresa desarrolla activamente su actividad y construye inmuebles en zonas de alto nivel de Dubai, como Business Bay, el puerto deportivo de Dubai, Dubai Silicon Oasis, Downtown Dubai y DPC. Deyaar es ampliamente conocida por su construcción de alta calidad, su diligencia en todos sus proyectos y su compromiso con la sostenibilidad. Hasta la fecha, la inversión en inmuebles del promotor Deyaar es más asequible gracias a las flexibles condiciones de pago que ofrece el promotor.

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